房租租金收入計入什么會計科目

　　當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以租賃為主，那么房租收入就屬于“主營業(yè)務(wù)收入”;當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以零售等其他為主，那房租租金收入就記入其他業(yè)務(wù)收入;

　　注意：房租收入不屬于營業(yè)外收入。

　　當(dāng)企業(yè)有房租收入時，如何進行賬務(wù)處理?

　　1、在會計做賬的租金收入會計分錄：

　?、?當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以租賃為主，那么房租收入就是屬于“主營業(yè)務(wù)收入”，

　　賬務(wù)處理如下：

　　借：銀行存款

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入——房租收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　?、?當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以零售等其他為主，那房租收入就屬于“其他業(yè)務(wù)收入”，

　　賬務(wù)處理如下：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　?、?當(dāng)采用預(yù)收款的方式收取房租時，應(yīng)該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分攤到每月進行收入確認：

　　借：銀行存款

　　貸：預(yù)收賬款

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　　每個月需要分攤租金收入：

　　借：預(yù)收賬款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入

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