租賃合同的印花稅的計算，是按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅的。

在簽訂合同的時候直接到稅局買印花稅票貼上就好了，去稅局買的時候要拿合同，房屋租賃的印花稅是按照租賃總額的千分之一繳納，是按照合同上的租金總額，匯總交一次就行了，一份合同交一次，如果你每年都簽租賃合同，你就得每年都交。

交納租賃合同印花稅要按照以下規(guī)定：

1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2.租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4.兩個立合同的人都要計算繳納并粘貼印花稅。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，印花稅計稅依據(jù)以合同記載金額為計稅依據(jù)。若租賃合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)若租賃合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)若租賃合同所載金額中包含增值稅金額。

現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

3.營業(yè)賬簿；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5.經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證；

因此租賃合同包含印花稅。

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