父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交多少稅?

　　父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女需要繳納的稅費(fèi)如下：

　　父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女的方式有兩種：

　?、佟⒏改笇⒎课葙?zèng)與給子女(不要求子女有購(gòu)房資質(zhì))，稅費(fèi)是三個(gè)點(diǎn)的契稅和萬(wàn)分之五的印花稅。

　?、?、父母將房屋買(mǎi)賣(mài)給子女(要求子女有購(gòu)房資質(zhì))，按照正常買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的一半來(lái)繳納稅費(fèi)。

　　比如：將名下房屋過(guò)戶(hù)給子女;房屋80平方米，滿(mǎn)五不唯一;子女名下無(wú)房;房管局計(jì)稅價(jià)為200萬(wàn)元。

　　贈(zèng)與稅費(fèi)=200萬(wàn)*3%+200萬(wàn)*0.05%=61000元。

　　買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)=(契稅1個(gè)點(diǎn)+個(gè)稅1個(gè)點(diǎn))*50%=20000元。

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