公共維修基金必須交嗎?公共維修基金是必須交的，主要用于房屋修繕支出，在辦理房產(chǎn)證時(shí)就需要繳納。公共維修金是對(duì)于房屋周邊的共用部分和共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)向買房者籌集的費(fèi)用，主要用于住宅共用部分、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造資金，對(duì)這部分有明確規(guī)定，房產(chǎn)價(jià)格越高維修金越高。

　　公共維修金屬于小區(qū)全體業(yè)主共同擁有，其不計(jì)算與房屋的銷售收入。

　　公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　收取標(biāo)準(zhǔn)：按照買房人的總購(gòu)房款的2%-3%比例繳納或每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn);現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)：參考下圖“住宅公共維修金”一欄(各地有差異)

　　公共維修金繳納標(biāo)準(zhǔn)，各地標(biāo)準(zhǔn)有差異

　　注意：維修金繳納費(fèi)用各地區(qū)之間都有一定差異，建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢。

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