一、資產(chǎn)

其本質(zhì)上具有價值，但沒有固定的價值；變現(xiàn)周期具有不確定性。

包含有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)如：房產(chǎn)、汽車、珠寶等。這里著重說一下房產(chǎn)。房產(chǎn)若有接，在剩余還款額大于房產(chǎn)估價時，它是負債。反之，在剩余還款額小于房產(chǎn)估價時，它才是資產(chǎn)。沒有貸款或抵押的房產(chǎn)是資產(chǎn)。也正是因為房子有這些問題，因此一般只說它“具有金融屬性”。

無形資產(chǎn)包含商標權(quán)等。這里就不多做說明了。

二、財產(chǎn)

財產(chǎn)包含現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、黃金等。其本質(zhì)上是可以直接流通，如：現(xiàn)金?；蛘哂写_定的價值并變現(xiàn)快，如：黃金（金條、金磚等投資品）和有價證券。這里需要說的是，黃金和有價證券被稱為“金融投資品”。

因為發(fā)現(xiàn)很多人對以上資產(chǎn)和財產(chǎn)的區(qū)別并不是很清晰，所以簡單的做了以上說明。若有不對的地方，希望大家批評指正，我定虛心學習。

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