房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在“稅金及附加”科目核算。

　　房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。

　　房產稅的特點：

　　房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)

　　征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。(農村，非營業(yè))

　　區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)

　　房產稅的征稅范圍：

　　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。

　　房產稅繳納稅費的計算：

　　以房子原來的產權價值來計算的話，一般就是房產稅的繳納費用，是房子原來產值減除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例來征收。

　　如果是以房子的租金來計算的話，那么房產稅應該繳納的費用就是房子租金的收入，按照12%的比例標準來征收。

　　總而言之，房產稅主要有兩種征收的標準，一種是以房子的原來產值來進行征收，這個的話，房產稅的征收標準，應該繳納的費用，一般就是房子原來產值減除10%或者是30%之后的產值，然后按照1.2%的標準，從這里面進行征收。

　　還有一種，那就是以房子租金的收入作為征收房產稅的依據，這種情況，來征收房產稅的話，一般就是從房子的租金收入來下手，房產稅的繳納費用，也就是按照12%的比例標準，從房子的租金收入中來征收。

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